Conseguir su primer apartamento es un gran acontecimiento, y en Los Ángeles, puede ser un gran dolor de cabeza. A continuación, le damos consejos para que se desenvuelva en el proceso, desde la búsqueda de ofertas hasta la visita a las viviendas y la firma del contrato de alquiler.
Bienvenidos a la edad adulta. Le duele la espalda todo el tiempo, la graduación de sus anteojos es cada vez más alta y ahora ya participa en el ritual mensual del que ha escuchado hablar toda su vida: pagar el alquiler.
Si tiene que dejar su auto estacionado en la calle, ¿cómo se ve el estacionamiento a la hora del día en que planea estar en casa? Pase por la unidad a esa hora para observar la zona. Lisa Richardson, coordinadora de la línea directa de Tenants Together, un grupo de derechos de los inquilinos con sede en Los Ángeles, dijo que una consideración importante a tener en cuenta es qué tipo de propietario desea. ¿Quiere un propietario independiente? ¿O prefiere una empresa de gestión de alquileres?
Si hay agua caliente y cuánto tarda en calentarse. Abra todos los grifos de los lavabos y de la ducha. La pintura descascarada en un edificio antiguo puede contener plomo, así que si su unidad fue construida antes de 1978, investigue qué puede hacer para prevenir daños potenciales. Proceda con precaución. Los listados de alquiler se pueden usar como estafas para que usted envíe dinero por una tarifa de solicitud o un pago inicial cuando no haya una unidad disponible. Nunca envíe dinero a alguien mediante pago electrónico y asegúrese siempre de ver la vivienda antes de firmar cualquier papeleo. Si no puede ir usted mismo, solicite un recorrido virtual o que un amigo vaya en persona por usted.
El siguiente paso es el pago inicial o un depósito en garantía. Este pago asegura que el arrendador no alquilará la unidad a otra persona y también puede usarse para cubrir los costos de las reparaciones cuando se mude . Asegúrese de preguntar si el pago inicial cuenta para el primer mes de alquiler o si se espera que realice pagos por separado.
Los propietarios pueden exigir a sus inquilinos que contraten una póliza de seguro para inquilinos hasta un monto determinado. Este seguro cubre los daños a la propiedad personal debido a robo o incendio.Una vez firmada la documentación y pagado el depósito, es hora de mudarse. El día de la mudanza puede ser extremadamente estresante, pero para transitarlo con éxito, consulte la guía de Los Angeles Times para realizar una mudanza con facilidad.
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