Renter og utviklingen i eiendomsmarkedet henger tett sammen. Fallende renter er godt nytt for eiendomsinvestorer, mens stigende renter er dårlig nytt. Alltid. Uansett. Eller?
Renter og utviklingen i eiendomsmarkedet henger tett sammen. Fallende renter er godt nytt for eiendomsinvestorer, mens stigende renter er dårlig nytt. Alltid. Uansett. Eller?Over tid er det i all hovedsak to størrelser som styrer verdiutviklingen for næringseiendom, og andre aktiva for den saks skyld: utvikling i kontantstrømmen og hvordan kontantstrømmen prises i markedet. Sistnevnte kaller vi litt forenklet, og noen ganger misvisende, for yield.
Prisingen av kontantstrømmen avhenger også av flere ulike størrelser. Den viktigste over tid er rentenivået, som både påvirker lånekostnaden og alternativavkastningen. Renteendringer sammenfaller ofte med andre positive forhold om den stiger, eller negative forhold om den faller. Hva nettoeffekten med tanke på verdiutvikling blir, kommer grovt sagt an på hva som er mest dominerende av “makroeffekten” og “renteeffekten”.– Sammenhengen mellom renter og eiendomsverdier er komplisert, og empirien konkluderer ikke.
Norge Siste Nytt, Norge Overskrifter
Similar News:Du kan også lese nyheter som ligner på denne som vi har samlet inn fra andre nyhetskilder.
Bitcoin i fallende trend – shippingaksjer rett oppOslo Børs fortsatte opp, mens Norwegian gikk sidelengs, to shippingsaksjer gikk rett opp og bitcoin satte lavere bunner og topper. Hva nå?
Les mer »
Fallende trenderKryptovalutaene bitcoin og ethereum har falt markant fra årets høyest i midten av mars. Hva nå?
Les mer »
Solbakken fortsetter uansett utfall i Nations League: – Leder VM-kvalifiseringen neste årNorges Fotballforbund (NFF) freder landslagssjef Ståle Solbakken.
Les mer »
Solbakken fortsetter uansett utfall i Nations League: – Leder VM-kvalifiseringen neste årNorges Fotballforbund (NFF) freder landslagssjef Ståle Solbakken.
Les mer »
Solbakken fortsetter uansett utfall i Nations League: – Leder VM-kvalifiseringen neste årNorges Fotballforbund (NFF) freder landslagssjef Ståle Solbakken.
Les mer »
Solbakken fortsetter uansett utfall i Nations League: – Leder VM-kvalifiseringen neste årNorges Fotballforbund (NFF) freder landslagssjef Ståle Solbakken.
Les mer »