Skatteetatens tallgrunnlag for eiendomsskatt er svært unøyaktig, og flere kommuner bruker disse tallene uten å verifisere dem. Dette fører til at mange innbyggere må betale for å rette opp i feilvurderinger av boligverdien.
Mer enn 100 kommuner bruker unøyaktige tall fra Skatteetat en når de beregner eiendomsskatt, noe som krever at innbyggerne selv finner og betaler for feilkorrigering. Liv Thorkildsen oppdaget at boligen hennes var verdisatt 1 million kroner over markedsverdien, noe som påvirket skatteoppgjøret negativt. I fjor justerte 137.000 boligeiere formuesverdien ved å legge frem dokumentasjon, ofte på egen kostnad.
Borettslagsleiligheten hennes på Romsås i Oslo var ifølge Skatteetaten verdt 4,5 millioner kroner. Det tallet brukte også Oslo kommune da de regnet ut eiendomsskatten hennes. Eiendomsskatt er en kommunalskatt. Hvor mye du skal betale og hvordan skatten regnes ut, varierer fra kommune til kommune. 34 av landets 357 kommuner hadde ikke eiendomsskatt i 2024. Skatteetatens tallgrunnlag er hentet fra SSB og ifølge byrået selv svært unøyaktig. Statistikken baserer seg på sjablongmessige gjennomsnitt.Thorkildsen stusset på beløpet og tenkte at det ikke kunne være riktig. Etter å ha forhørt meg med naboer skjønte hun at det gjaldt flere av dem. Opprinnelig fikk hun en baksmell på 1800 kroner. Det riktige er at hun skulle ha igjen noen hundrelapper, sier hun.Noen kommuner bruker egne beregninger for å komme frem til verdsettelse av boliger, men mer enn 100 kommuner baserte seg på Skatteetatens tall da de beregnet eiendomsskatt i fjor. Hun tok kontakt med Skatteetaten for å rette feilen. Da fikk hun beskjed om at hun selv skulle endre tallet i selvangivelsen. Og at hun da må kunne vise frem gyldig dokumentasjon. Gyldig dokumentasjon kan være nylig salgskontrakt for en tilsvarende bolig, verdivurdering eller takst. Disse må fremvises Skatteetaten ved forespørsel, dersom du endrer boligverdien. Thorkildsen kontaktet Obos for å finne gjennomsnittlig salgsverdi for boliger av hennes type i borettslaget. Den ligger rett under 3,6 millioner kroner. Hun endret beløpet i skattemeldingen. Men Skatteetaten anser ikke dokumentasjonen hun har skaffet, som gyldig. Hun må ha en offisiell takst, en meglervurdering eller kjøpekontrakt. Det koster penger å skaffe de to første. – Jeg syns det er for dårlig å måtte betale for å rette opp i en feil som har oppstått hos Skatteetaten, sier hun. Grunnlaget for eiendomsskatt som blir utskrevet i år, finner du i boligopplysningene som er oppført i skattemeldingen for inntektsåret. Ifølge Rolf Lothe fra Skattebetalerforbundet bør du alltid sjekke boligverdien i skattemeldingen.I Oslo ble verdien på 21.125 boliger justert etter at eierne sendte inn dokumentasjon i fjor. På landsbasis var det snakk om 137.000 boliger. Ifølge Carl Geving, daglig leder i Norges Eiendomsmeglerforbund, er det mulig å få en gratis verdivurdering. Men han mener det er få meglere som tilbyr dette. – Som regel må du belage deg på å betale noen tusenlapper for å få boligen din taksert. Vi regner med at det tar rundt fire timer å verdivurdere og lage en rapport, sier han. Med andre ord brukte folk sannsynligvis til sammen flere hundre millioner kroner på å endre boligverdier i skattemeldingen i fjor. Liv Thorkildsen fikk gjennomsnittlig salgssum for tilsvarende boliger i hennes borettslag fra Obos. Dersom Skatteetaten spør, må hun mest sannsynlig betale en megler for verdivurdering.I en e-post til Aftenposten skriver Lene M. Ringså, seksjonssjef i Skatteetaten, at det i utgangspunktet er eiendommens markedsverdi som skal legges til grunn som formuesverdi i skattemeldingen. – Skatteetaten beregner en boligverdi basert på SSBs statistikk på omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til din boligs beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er en prosentandel av denne boligverdien, sier hun. Mads Kvernen Kleppe, seniorrådgiver i Skattedirektoratet, sier det dermed er naturlig at noen boliger har høyere eller lavere verdi enn det som kommer frem i skattemeldingen. At kommuner bruker Skatteetatens sjablongstatistikk som grunnlag, er i utgangspunktet en god ting, mener Rolf Lothe, fagsjef i Skattebetalerforbundet. – Det sparer ressurser. Alternativet er at kommunene selv utvikler et system for verdsetting av boliger, sier han. Han understreker at man må sannsynliggjøre at endringene man gjør i skattemeldingen, er riktige. En god måte å gjøre det på er å fremlegge takst eller verdivurdering. – Men dette er et interessant prinsipielt spørsmål. Man må selv betale for å endre feil i skattemeldingen. Kanskje er e-takstene nå blitt så gode at de burde bli godtatt som dokumentasjon, spør han
Eiendomsskatt Skatteetat SSB Boligverdi Verdivurdering Feilvurdering
Norge Siste Nytt, Norge Overskrifter
Similar News:Du kan også lese nyheter som ligner på denne som vi har samlet inn fra andre nyhetskilder.
Norske Kaster Mer Frukt og Grønt Etta Vi Skal Spise MerNorsus-forsker Aina Stensgård er overrasket over at nordmenn kaster mer frukt og grønt enn før, til tross for at de nye kostholdsrådene anbefaler å spise mer av det.
Les mer »
Skatteetatens a-ordnings-feil truer arbeidsgivere med bøterSkatteetatens a-ordning har opplevd tekniske problemer som truer arbeidsgivere med bøter. Regnskap Norge advarer om at arbeidsgivere kan bli lovbrytere dersom de ikke får innført data innen fristen.
Les mer »
Over 100 Døde i Kamper i Nord-SyriaOver 100 mennesker er drept i kamper mellom kurdiskledede styrker og tyrkiskstøttede milits nord i Syria de siste to dagene. De tyrkiskstøttede styrkene har ifølge SOHR trappet opp angrepene rundt byen Manbij og bruker både droner og artilleri. Målet skal være den strategisk viktige Tishrin-demningen i elva Eufrat.
Les mer »
Over 100 drept i kamper i SyriaOver 100 mennesker er drept i kamper mellom kurdiskledede styrker og tyrkiskstøttede milits nord i Syria de siste to dagene, ifølge SOHR. De tyrkiskstøttede styrkene angriper rundt byen Manbij og bruker både droner og artilleri.
Les mer »
Tøyenbadet åpnet, men 100 vinduer sprukketDet nye Tøyenbadet i Oslo åpnet mandag, men allerede har flere av vinduene sprukket. Rundt 100 vinduer må byttes ut. Det skjer ikke før til våren. Direktør Eli Grimsby i Oslobygg understreker at badet ikke må stenge på nytt selv om flere vinduer må byttes ut.
Les mer »
Liverpool tippet å tilby Napoli duo verdt over 100 millioner euro i en 'sensasjonell' bytteavtaleLiverpool kan tilby Federico Chiesa og en av hans lagkamerater på Anfield å prøve å slå Paris Saint-Germain til signeringen av Napolis Khvicha Kvaratskhelia.
Les mer »